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NORDESTE. PREÇO DOS IMÓVEIS NÃO SUPERA INFLAÇÃO NO SEMESTRE

São Paulo (Agência Prodetec) – A variação nos preços dos imóveis nas três principais capitais do Nordeste, durante o primeiro semestre deste ano, acompanhou o comportamento do resto do país, situando-se abaixo dos níveis estimados para a inflação no período.

De acordo com a pesquisa FipeZap, realizada em 20 cidades brasileiras, no acumulado do ano a maior variação ocorreu em Fortaleza, com 3,50%, ante 1,78% em Salvador, 0,30% no Recife e 1,38% da média nacional. Por seu turno, o IPCA do período foi estimado em 6,1% pelo IBGE.

Vale salientar que todas as cidades pesquisadas registraram decréscimo no semestre, exceto Florianópolis.

Considerado o acumulado em 12 meses, a variação foi igualmente maior na capital cearense, com 5,62%, e menor em Salvador (+4,86%) e no Recife (+3,29%). O índice médio do país ficou em 4,52%.

Índice mensal

Entre as cidades nordestinas pesquisadas no mês de junho, Fortaleza registrou crescimento de apenas 0,24% ante 0,69% no mês anterior. Em salvador, a variação foi praticamente a mesma: 0,24% contra 0,17% em maio, enquanto no Recife observou-se queda de 0,04% (0,10% de alta no mês anterior).

Em termos de valores, o metro quadrado mais caro para apartamento novo, no Nordeste, refere-se a Recife (R$ 6.018,00). Em seguida, aparecem Fortaleza (R$ R$ 5.681,00) e Salvador (R$ R$ 4.639,00). Em escala nacional, Rio de Janeiro (R$ R$ 10.643,00) e São Paulo (R$ 8.593,00) registram os preços mais elevados.

Segundo a FIPE, o valor médio do metro quadrado das 20 cidades em junho/2015 foi de R$ 7.608,00.

O Índice FipeZap é calculado com base no acompanhamento do preço médio do M2 de apartamentos prontos em 20 municípios brasileiros: Rio, São Paulo, Belo Horizonte, Brasília, Salvador, Fortaleza, Recife, Porto Alegre, Curitiba, Florianópolis, Vitória, Goiânia, Contagem, Campinas, Vila Velha, Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Santos e Niterói.

COMPORTAMAMENTO DOS PREÇOS JAN-JUN.2015 EM FORTALEZA, RECIFE E SALVADOR

CIDADE

VAR.(%) JANEIRO A JUNHO DE  2015

VAR. (%) ACUMULADA

EM 12 MESES

VARIAÇÂO (%) EM JUNHO 2015

VAR. (%) EM MAIO 2015

Fortaleza

3.50

5.62

0.25

0.69

Recife

0.30

3.29

-0.04

0.10

Salvador

1.78

4.86

0.24

0.17

Fipe Ampliado*

1.38

4.52

0.13

0.16%

IPCA-IBGE**

6.10

8.82

0.72

0.74

Fonte: Fipe. (*) Refere-se à média de 20 cidades pesquisadas. 
(**) Boletim Focus, Banco Central, dados mais recentes.

Postada em 20 jul. 2015.

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