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NORDESTE IMÓVEIS. BAIXA DE PREÇOS EM SALVADOR, RECIFE E FORTALEZA

São Paulo (Agência Prodetec) – A última pesquisa FipeZap registra baixa nos preços de apartamentos durante o primeiro trimestre nas cidades de Fortaleza (-0,66%), Salvador (-0,98%) e Recife (-097%). No confronto com o mês anterior, o índice FipeZap de março acusou queda nas capitais cearense (0,80%) e pernambucana (0,425) e uma leve variação positiva em Salvador (0,11%).

De acordo com a pesquisa, considerado o acumulado em 12 meses, Fortaleza experimentou o melhor desempenho entre as cidades nordestinas, com alta de 4,36%, a quarta maior do país depois de Santo André (5,54%), Florianópolis (9,50%) e Vitória (4,97%).

Em Salvador, a variação foi positiva (0,94%) enquanto em Recife foi negativa (0,82%). O indicador nacional em 12 meses (0,53%) comportou-se muito aquém da inflação do período (9,50%).

Das 20 cidades pesquisadas seis apresentaram variação negativa e em outras doze cidades o aumento deve ser menor que a inflação esperada para o mês de março.

INDICE FIPEZAP DE APARTAMENTOS ANUNCIADOS EM MARÇO/16. VARIAÇÃO NO PREÇO (%) NO MÊS, NO ACUMULADO ANUAL E EM 12 MESES.

Cidades

 Março

Fevereiro

Jan.-mar

12 meses

São Paulo

 0,01%

 0,10%

 0,13%

 1,08%

Rio de Janeiro

-0,18%

-0,11

-0,57

-2,54

Belo Horizonte

0,31%

0,07%

 0,55%

-0,17%

Brasília

 0,02%

-0,20%

-0,45%

-0,82%

Salvador

0.11%

-0,46%

-0,98%

0.94%

Fortaleza

 -0.80%

-0.15%

-0.66%

4.36%

Recife

 -0.42%

-0.21%

-0.97%

-0,82%

Porto Alegre

 0.29%

-0.24%

 0,11%

2,84%

Curitiba

0.70%

-0,14%

0,26%

1,32%

Florianópolis

 0.66%

 0.96%

2.58%

  9.50% 

Vitória

0.49%

-.0,11%

0,01%

 4,97%

Vila Velha

0.15%

 0.41%

1.10%

4.26%

Santo André

0.44%

 0.56%

1.62%

5.54%

São Bernardo do Campo

0.04%

0.10%

0.29%

 2.12%

São Caetano do Sul

 0,04%

0,34%

0,76%

3,61%

Niterói

-0,31%

-0.79%

-1,44%

-2,63%

Campinas

0,32%

-0,03%

0,23%

2,15%

 

Goiânia

0.47%

0.46%

1.38%

3.86%

Contagem

-0,24%

0.21%

0.05%

2.03%

Santos

-0,21%

-0,50%

-0,97%

2,30%

Índice Ampliado (16cidades)

0,03%     

-0,05%   

-0,10%       

0,53%     

Fonte: FipeZAP. Elaboração Agência Prodetec. 

Metro quadrado

Pelos dados da Fipe, em março, entre os centros coberto pela sondagem no Nordeste, o valor médio mais elevado do metro quadrado foi observado no Recife (R$ 6.018,00), seguido por Fortaleza (R$ R$ 5.862,00) e Salvador (R$ 4.666,00).

O metro quadrado mais caro foi apurado no Rio de Janeiro (R$ 10.371,00) e o menor na cidade mineira de Contagem (R$ 3.542,00). Em São Paulo ficou em R$ R$ 8.617,00 enquanto a média nacional das 16 cidades foi de R$ 7.615,00.

PREÇO MÉDIO (M2)ANUNCIADO POR CIDADE – MARÇO/2016.

Rio de Janeiro

R$ 10.371

Vitória

R$ 5.491

São Paulo

R$ 8.617

Campinas

R$ 5.395

Distrito Federal

R$ 8.558

Curitiba

R$ 5.315

Niterói

R$ 7.455

Santo André

R$ 5.220

Florianópolis

R$ 6.460

Santos

R$ 5.052

Recife

R$ 6.018

São Bernardo do Campo

R$ 4.894

São Caetano do Sul

R$ 5.889

Salvador

R$ 4.666

Belo Horizonte

R$ 5.869

Vila Velha

R$ 4.484

Fortaleza

R$ 5.862

Goiânia

R$ 4.244

Porto Alegre

R$ 5.531

Contagem

R$ 3.542

Média (20 cidades)

R$ 7.615

       ----

R$ 5.491

Fonte: FipeZap. Elaboração Agência Prodetec.

O Índice FipeZap é calculado com base no acompanhamento do preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 16 municípios brasileiros com base em anúncios da internet. Detalhes sobre a metodologia estão no endereço http://www.fipe.org.br.

Postada em 05 abril 2016.

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