São Paulo (Agência Prodetec) – De acordo com a pesquisa FIpeZap de setembro Recife e Salvador tiveram variação positiva no preço de apartamento anunciado em setembro. Proporcionalmente, os ajustes foram praticamente iguais nas duas capitais nordestinas. Em Salvador, evoluiu de 0,08% em agosto para 0,38% em setembro enquanto no Recife passou de 0,10% para 0,52%. Por sua vez, em Fortaleza, o mercado ficou estável em setembro ante um crescimento de 0,68% no mês anterior.

No acumulado do ano o aumento registrado nas capitais nordestinas ficou abaixo da inflação do período (5,91%): 1,31% em Salvador, 1,11% em Fortaleza e -0.76% no Recife. O mesmo panorama se verifica na comparação em 12 meses.

Variação global

O Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras - apresentou variação de 0,12% entre agosto e setembro de 2016, metade da previsão inflacionária para o período (0,24%).

Conforme a pesquisa, esse foi o mehor resultado do índice na comparação mensal desde julho de 2015. Em termos individuais, oito das vinte cidades pesquisadas apresentaram variação negativa no mês, enquanto as demais apresentaram elevação ou se mantiveram estáveis, sendo que em apenas oito o aumento médio superou a estimativa do Boletim Focus para o IPCA de setembro (0,24%).

No acumulado entre janeiro e setembro de 2016, o índice de 0,27% superou um pouco a inflação esperada para setembro, mas em algumas cidades registrou-se queda nominal de preço.

Metro quadrado

O valor médio do metro quadrado apurado na sondagem de setembro últmo foi de R$ 7.644,00 e a cidade do Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o metro quadrado mais valorizado do país (R$ 10.232,00), seguida por São Paulo (R$ 8.612,00) e Distrtio Federal (R$8.544,00).

O custo mais elevado do metrro qudrado anunciado no Nordeste foi apurado no Recife (6.039,00), sexto maior do país, seguindo-se Fortaleza, com R$ 5.982,00), e Salvador (R$ 4.783,00).

O Índice FipeZap, desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo portal ZAP Imóveis, é calculado a partir dos anúncios na internet.

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