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PREÇO DOS IMÓVEIS NO NORDESTE FICOU ABAIXO DA INFLAÇÃO ANUAL

São Paulo (Agência Prodetec) – De acordo com a FIPE, em 2016, o preço de apartamento no Nordeste teve queda real significativa. No acumulado do ano, a variação nominal alcançou 0,79% no Recife, 0,84% em Fortaleza e 2,47% em Salvador para uma inflação (IPCA-IBGE) da ordem de 6,40% estimada pelo mercado.

O comportamento dos preços nas três capitais nordestinas ficou acima da variação média (0,57%) obtida para o conjunto das 20 cidades que integram a pesquisa e compõem o índice FIPEZap, divulgado mensalmente.

O quadro abaixo mostra que em relação a novembro o mercado registrou uma ligeira recuperação no mês de dezembro, somente em Fortaleza, acompanhando a tendência nacional.

prodetec-apart-2016

Metro quadrado anunciado

O Índice FipeZap foi criado pela Fipe e pelo portal ZAP e acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 20 cidades brasileiras a partir de anúncios da internet, (veja mais detalhes da metodologia em http://www.fipe.org.br).Segundo o Índice FipeZap, no acumulado de 2016, todas as cidades pesquisadas apresentaram queda real de preços, estimando-se uma variação em torno de -5,5% no metro quadrado, cuja média nacional situou-se em R$ 7.662,00 considerados os dados das 20 cidades pesquisadas.

No Nordeste, Recife se manteve como o mercado com o metro quadrado mais caro da região (R$ 6.134,00), seguido de Fortaleza (R$ 5.965,00) e Salvador (R$ 4.838,00). O Rio de Janeiro registrou o preço mais elevado do país (R$ 10.214,00), seguida por São Paulo (R$ 8.641,00).

IMOVEIS. PREÇO DO METRO QUADRADO EM 20 CIDADES PESQUISADAS PELA FIPE. DEZ/2016. EM R$ 1,00.

CIDADES

PREÇO

CIDADES

PREÇO

Rio de Janeiro

10.214,00

Vitória

 5.688,00

 São Paulo

8.641,00

 Curitiba

 5.568,00

Distrito Federal

8.497,00

Campinas

5.422,00

Niterói

7.434,00

Santo André

5.243,00

 Florianópolis

6.592,00

 Santos

5.161,00

 Recife

6.134,00

São Bernardo do Campo

4.899,00

 Belo Horizonte

6.114,00

Salvador

 4.838,00

São Caetano do Sul

5.978,00

Vila Velha

 4.547,00

 Fortaleza

5.965,00

 Goiânia

 4.097,00

Porto Alegre

 5.703,00

Contagem

 3.603,00

MÉDIA 20 CIDADES

7.662,00

 

Fonte. FIPE. Elaboração Agência Prodetec.

Postada em 2.jan.2017.

VARIAÇÃO NOS PREÇOS DE APARTAMENTOS EM 2016

REGIAO                                 Dezembro        Novembro        (acumulada no ano)

São Paulo                             0.14%                       0.07%                       0.41%

Rio de Janeiro                     -0.06%                     -0.15%                     -2.08%

 Belo Horizonte                   0.99%                      0.28%                      4.74%

Distrito Federal                   -0.11%                     -0.18%                     -1.15%

Salvador                               0.28%                       0.58%                       2.47%

Fortaleza                              -0.05%                      -0.26%                     0.84%

 Recife                                   0.41%                       0.58%                       0.79%

Porto Alegre                                    0.08%                      0.32%                       3.21%

 Curitiba                                -0.02%                      0.18%                      4.78%

 Florianópolis                       0.02%                      0.03%                      4.67%

Vitória                                   -0.09%                      0.00%                      3.16%

Vila Velha                             0.22%                      0.24%                      2.32%

Santo André                         0.10%                      -0.02%                     2.08%

 São Bern. do Campo         0.14%                      -0.06%                     0.40%

 São Caetano do Sul           0.27%                       0.20%                      2.25%

 Niterói                                  0.07%                       0.18%                      -1.76%

Campinas                             0.05%                       0.02%                      0.70%

Santos                                   0.07%                      0.18%                      1.03%

Goiânia                                 -0.12%                      -0.22%                      -2.67%

 Contagem                            -0.15%                      -0.07%                     1.76%

FipeZap Ampliado               0.13%                       0.07%                      0.57% Fonte. FIPE. 

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