São Paulo (Agência Prodetec) – Embora a inflação tenha sinalizado retração no primeiro trimestre deste ano, em nenhuma das três principais cidades do Nordeste o preço dos imóveis teve valorização real, seja no mês de março seja no acumulado do ano.

Segundo a pesquisa Fipe/Zap, a variação em março ficou em 0,11% em Salvador, -0,96% em Fortaleza e -0,64% no Recife. Somente na capital baiana, a variação situou-se acima da média registrada nas 20 cidades acompanhadas pelo índice FipeZap.

No acumulado de 2017, considerada o panorama nacional, o preço médio do metro quadrado para apartamento com venda anunciada variou -0,09% para uma inflação estimada em 0,94% no período, o que representa queda real.

Conforme a pesquisa, o valor médio anunciado do metro quadrado fechou março em R$ 5.871,00 no Recife contra R$ R$ 5.093.00 em Salvador e R$ 6.081,00 em Fortaleza, enquanto a média nacional situou-se em R$ 7.698,00.

Rio de Janeiro, com R$ 10.221,00 e São Paulo, com R$ 8.656,00, continuam como as cidades com os maiores preços por M2. A capital cearense é a sétima no ranking nacional, Recife, a nona e Salvador a 16ª.

12 meses

Conforme a Fipe, considerando os últimos 12 meses, cinco das vinte cidades pesquisadas registraram queda nominal nos preços de venda: Rio de Janeiro, Distrito Federal, Fortaleza, Niterói e Goiânia. De forma diversa, os preços de venda registrados em Belo Horizonte (7,94%) e Curitiba (5,04%) apresentaram variações superiores à inflação acumulada no período (4,55%).

O Índice FipeZap, desenvolvido em conjunto pela Fipe e o portal ZAP Imóveis, é calculado com base no preço médio do m2 de apartamentos prontos em 20 municípios brasileiros a partir de anúncios da internet. A metodologia utilizada para o cálculo do Índice FipeZap está disponível em http://www.fipe.org.br.

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